|
Meest gestelde vragen
- Kan ik er zeker van zijn dat het bedrag ook echt wordt uitbetaald?
Ja. Van de koopsom die u betaalt, houdt de notaris een gedeelte vast. Dit gedeelte is gelijk aan het maximale bedrag dat uit de garantie kan voortvloeien. Het garantiebedrag wordt door de notaris rechtstreeks aan u uitbetaald.
- Betaal ik door de Overbruggingsgarantie® een hogere koopsom?
Nee, de koopsom voor de nieuwbouwwoning blijft gelijk, ongeacht of u wel of niet kiest voor de Overbruggingsgarantie®.
- Ik heb mijn woning al verkocht. Kan ik de Overbruggingsgarantie® omzetten in een korting op de koopsom?
Nee, dat is niet mogelijk. De koopsom voor de nieuwbouwwoning blijft gelijk, of u nu wel of niet voor de Overbruggingsgarantie® kiest.
- Kan Ymere achteraf onder de Overbruggingsgarantie® uit komen?
Nee, dat is niet mogelijk. De Overbruggingsgarantie® wordt namelijk vastgelegd in de koop-/aannemingsovereenkomst en valt daarmee automatisch onder de in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen boeteregeling. Bovendien houdt de notaris een deel van de door de koper betaalde koopsom vast totdat het garantiebedrag wordt uitbetaald.
- Heeft de Overbruggingsgarantie® nog fiscale gevolgen?
De belastingdienst heeft de Overbruggingsgarantie® beoordeeld en daarbij een bindend standpunt ingenomen. De door koper te ontvangen garantiebedragen zijn onbelast en vrij besteedbaar. In het jaar van uitbetaling komen de door koper te ontvangen garantiebedragen in mindering op het bedrag aan hypotheekrente-aftrek van de oude woning. De Overbruggingsgarantie® is niet van invloed op de (hoogte van de) eigenwoningschuld en eigenwoningreserve (bijleenregeling) doordat de belastingdienst daarbij uitgaat van de oorspronkelijk overeengekomen koopsom.
- Voor welke plannen biedt Ymere de Overbruggingsgarantie® aan?
Ymere biedt de Overbruggingsgarantie® aan voor de nog niet verkochte woningen in onderstaande nieuwbouwprojecten:
|
 |
|
