A A A

Onderhuur

Onderhuur is als u (een deel van) uw woning verhuurt aan iemand anders. Uw hele woning verhuren mag niet. Een kamer verhuren of iemand bij u laten inwonen mag alleen met onze toestemming.

Houd u zich niet aan de regels dan is dit Woonfraude. U kunt uw woning kwijtraken.

Uw hele woning verhuren mag niet

Dat staat in uw contract. We maken een uitzondering voor Huisbewaring. Er mag dan iemand op uw woning passen. Huisbewaring mag alleen als u minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar weg bent. Bijvoorbeeld voor een reis, studie of werk. Of als u op proef gaat samenwonen.

Een kamer verhuren of iemand laten inwonen mag alleen met toestemming

Uw partner mag bij u komen wonen. Dat hoeft u niet aan ons door te geven. U leest meer over samenwonen bij Samen huren. Als u kinderen krijgt, hoeft u dat ook niet door te geven. Wilt u iemand anders bij u laten wonen, bijvoorbeeld een familielid of kennis, of uw volwassen kind dat weer bij u komt wonen? Of wilt u een kamer verhuren? Dan moet u eerst toestemming vragen.

Let op: voor iedere nieuwe kamerhuurder of persoon u wil laten inwonen moet u opnieuw toestemming vragen!

Voorwaarden

  • Uw woning blijft uw hoofdverblijf. Dit betekent dat u het grootste deel van de woning zelf dagelijks gebruikt. In ieder geval de woonkamer en één slaapkamer.
  • U heeft een kamer over. Een zolder of berging telt niet als kamer.
  • U mag maximaal 1 kamer verhuren of in gebruik geven. De kamer mag maximaal door 1 persoon worden bewoond.
  • U mag niet méér geld vragen dan u zelf voor de kamer betaalt aan huur en vaste kosten.
  • De kamerverhuur of inwoning duurt minimaal 2 maanden.

Hoe werkt kamerverhuur of iemand laten inwonen?

  • Vraag het aan bij Ymere. U kunt mailen naar klantenservice@ymere.nl.
  • We controleren uw aanvraag. U krijgt een e-mail of brief waarin staat of het akkoord is.
  • Iemand die langer dan 2 maanden bij u komt wonen, moet zich op uw adres inschrijven in de Basisregistratie Personen van de gemeente.
  • Ymere kan de toestemming intrekken. Bijvoorbeeld als er overlast is of als we de woning gaan renoveren.
  • Krijgt u huurtoeslag? Geef dan snel door aan de Belastingdienst dat er iemand bij u komt wonen. Lees er meer over op toeslagen.nl, zoek op 'onderhuur'

Vragen

U kunt ons bellen op 088 000 89 00 of mail naar klantenservice@ymere.nl.