Projectleider bij Co-Creatie Realisatie

Als projectleider zorg je ervoor dat geplande verbeteringen of onderhoud zo goed mogelijk gerealiseerd worden. Voor zowel de huurder, de eigenaren in de VvE als Ymere. Daar hebben wij een unieke manier van werken voor ontwikkeld, namelijk co-creatie. Omdat het samen beter kan! En we willen graag dat jij een actieve en inspirerende bijdrage gaat leveren om deze nieuwe vorm van samenwerken nog verder te verbeteren. Krijg jij hier energie van? Dan maken we graag kennis met jou!

Over de afdeling

De projectleider Realisatie is binnen de afdeling Co-creatie van Vastgoedbeheer verantwoordelijk voor het geplande onderhoud en verbeteren (renoveren) van ons vastgoed. Op projectmatige basis worden onze woningen onderhouden en vindt er verbetering en verduurzaming plaats. Voor het realiseren van dit soort onderhoudsprojecten wordt nauw, in co-making, samengewerkt met vaste partners. Hiervoor zijn verschillende realisatieteams binnen de afdeling ingericht: het team Planmatig onderhoud eigen bezit, het team Planmatig onderhoud VvE, het team CO2-Pact en het team Projectmatige Woningverbetering. Elk team is verantwoordelijk voor één of meerdere programma’s, bijvoorbeeld renovatie in bewoonde staat, vervangen RGA’s of ‘lood eruit’.

De komende jaren ligt de focus van de realisatieteams op het verder vormgeven en verbeteren van de samenwerken met onze vaste partners (co-makers) en andere stakeholders. We kijken naar het gezamenlijke belang en vanuit daar vliegen we projecten aan. ”Zo bespaart Ymere/VvE kosten en levert het meer op voor onze partners”. Aan deze niet traditionele, maar vernieuwende samenwerking lever je een actieve en inspirerende bijdrage.

Wat je gaat doen

  • Je bent verantwoordelijk voor de goede uitvoering van de projecten. Je hebt een eigen, diverse projectenportefeuille. Hierbij houd je planningen en budgetten nauwlettend in de gaten. Je gaat samen met een van onze vaste partners op zoek naar de beste oplossingen voor zowel de lange als de korte termijn;
  • Tevens werk je aan afwisselende onderhoudsprojecten variërend van restauratie van monumentale panden in de binnenstad tot duurzame en innovatieve verbetering van bestaande woningcomplexen;
  • Je maakt onderdeel uit van een van de realisatieteams. Hierbij lever je ook een bijdrage aan thema’s die ondersteunend zijn voor alle projecten en daarmee belangrijk voor iedere project-/programmamanager Realisatie in het team. Een thema is bijvoorbeeld installaties, asbest, en flora en fauna. Bovendien draag je met een actieve houding bij aan de energie in het team;
  • Actief afstemming zoeken met de andere Co-creatie teams Programmering en Evaluatie om de Plan-Do-Check-Act gestalte te geven, te leren en te verbeteren. Maar je vergeet ook de rest van de organisatie niet;
  • Je werkt de ene dag op een van onze kantoren en de volgende dag sta je op de steiger. Je weet aan te voelen welke balans hierin nodig is om optimaal je resultaat te bereiken.

“Als projectleider ben je dé spin in het web en verantwoordelijk voor een project of programma met als doel dit zo goed mogelijk af te ronden voor de huurder en voor Ymere.” – Joery Jordanov Projectleider Veiligheid & Duurzaamheid.

Wat jij hebt

  • HBO werk- en denkniveau;
  • Bij voorkeur enkele jaren relevante werkervaring;
  • Affiniteit met (verhuurd) vastgoed;
  • De skills en sensitiviteit om graag samen te werken in een team;
  • Voldoende zelfreflectie en weten waar je blij van wordt;
  • Als projectverantwoordelijke ben je flexibel, weet je goed te prioriteren en zorg je dat je anderen meekrijgt in veranderingen binnen je project;
  • Sterke communicatieve vaardigheden en durft kritische vragen te stellen aan alle partijen die betrokken zijn om een klus te klaren;
  • Ervaring in het faciliteren van projectteams waarbij je de juiste mensen bij elkaar aan tafel krijgt;
  • Een goed oog voor de planning en houdt goed overzicht over de verschillende projecten. Continu houdt je oog voor de bijbehorende risico’s;
  • Kennis van techniek en VvE’s is voor invulling van één van de vacatures een extra pré. Net als de beschikbaarheid van eigen vervoer.

Wat wij bieden

Ymere is een organisatie die een gezonde balans tussen werk en privé hoog in het vaandel heeft staan, waar veel ruimte is voor nieuwe ideeën en het toepassen van alternatieve werkvormen;

  • Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 3.979,- bruto per maand (schaal H CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week;
  • Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team, waar ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling;
  • Een jaarlijks opleidingsbudget dat je kunt inzetten voor trainingen of zelfs een extra studie. Veel collega’s groeien door naar diverse andere functies binnen de afdeling of organisatie;
  • Een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder mogelijkheid tot deelname aan collectieve zorgverzekering;
  • Een standplaats in Amsterdam, makkelijk bereikbaar met het ov, per auto en op de fiets. Met de mogelijkheid om thuis en op onze regiokantoren te werken;
  • Veel afwisseling met mooie bouw- en vastgoedprojecten voor een werkgever met een maatschappelijke opdracht!

Sollicitatieprocedure

Bij interessante kandidaten gaan wij direct in gesprek. Reageren kan tot uiterlijk maandag 13 december 2021.

Deze vacature wordt zowel intern als extern geplaatst. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang.

Onze procedure bestaat uit één of meerdere gesprekken en een pre-employment screening. 

Vragen over deze vacature?

Neem contact op met:

Contactpersoon

Telefonisch of via whatsapp

Xanthe Bogers, Manager Realisatie Planmatig Onderhoud
06-21 60 18 61

of 

Niels Witsenboer, Manager Realisatie Planmatig Onderhoud
06-15 26 84 30