Als werkbegeleider Mutatieonderhoud ben je medeverantwoordelijk voor het jaarlijks onderhouden van ruim 4000 mutatiewoningen in de Metropoolregio Amsterdam tussen twee opeenvolgende verhuringen. Zie jij het als uitdaging om, samen met diverse collega's van andere afdelingen en onze externe co-makers, de leeggekomen woningen snel te muteren zodat deze weer bewoond kunnen worden?
Is samenwerken met veel verschillende spelers binnen processen jouw sterkste kant en ben je in staat om hierin een goede balans te vinden tussen kwaliteit, budget en klanttevredenheid te vinden? Dan maken wij graag kennis met jou!
-
Als Werkbegeleider Mutatie Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het hele mutatieproces. Je hebt je eigen werkgebied en zorgt ervoor dat de woningen in jouw wijk snel en kwalitatief goed worden opgeleverd;
-
Je streeft naar een zo hoog mogelijke klanttevredenheid tegen verantwoorde kosten;
-
Je bewaakt de voortgang van het onderhoud aan de mutatiewoningen, zodat deze weer zo snel mogelijk verhuur klaar zijn;
-
Je verstrekt opdrachten aan externe co-makers en beoordeelt offertes van hen;
-
Ook werk je nauw samen met de woonmakelaars. Er wordt van je verwacht dat je proactief ideeën voordraagt ter verbetering van het team, de werkzaamheden en het proces.
-
HBO werk- en denkniveau;
-
Je bent in staat om resultaten te boeken door middel van samenwerking;
-
Je hebt aantoonbare ervaring met Mutatieonderhoud bij een woningcorporatie of particuliere vastgoedbeheerder;
-
Je bent resultaatgericht en je houdt ervan je mouwen op te stropen;
-
Je signaleert knelpunten en doet voorstellen om deze te verbeteren;
-
Je bent communicatief, zelfstandig en overtuigend.
Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.
-
Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 4.098,- bruto per maand (schaal G of H CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.
Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:
- Een jaarlijks opleidingsbudget van €900,-voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
- 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
- Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
- Een smartphone en laptop van de zaak;
- Een thuiswerkvergoeding van €2,15 netto per dag;
- De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€950,-;
- Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
- Eindejaarsuitkering van € 1.000,-bruto;
- En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
De afdeling Mutatie Onderhoud zorgt dagelijks voor het opknappen van woningen na opzegging van de huur door de huurder. Dit doet zij samen met externe co-makers en de eigen monteurs van Ymere . De afdeling heeft als uitdaging om onderhoud aan een leeg gekomen woning zo snel mogelijk uit te voeren, tegen zo min mogelijke kosten en met een tevreden nieuwe huurder als resultaat.
Solliciteer direct via de paarse sollicitatieknop. Binnen enkele minuten ontvang je een automatische bevestiging. Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!
Goed om te weten: wij doen altijd een een pre-employment screening.
Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem contact op met Ed Spek, Manager mutatieonderhoud op tel: 06-41063299
