Het trieste verhaal achter een ontruiming in Almere

Onderhuur benadeelt woningzoekenden

Dat is echter niet zo. Onderhuur is niet toegestaan. Het belemmert namelijk de doorstroming op de woningmarkt en benadeelt (dus) de enorme hoeveelheid woningzoekenden, die allemaal vele jaren op hun beurt moeten wachten. Een huurcontract mag, in tegenstelling tot wat de hoofdhuurder beweerde, niet zomaar van de ene op de andere huurder worden overgedragen. Een bittere pil voor deze bewoners.

Desondanks hebben we vorig jaar geprobeerd afspraken te maken met de huidige bewoners, onder andere door ze (meer) tijd te geven om een andere woning te vinden. We hoopten er op die manier samen uit te komen en te voorkomen dat het tot een rechtszaak moest komen. Helaas is dat niet gelukt, waardoor de rechter zich erover heeft gebogen. In juli 2024 besloot hij dat de onderhuurders de woning moesten verlaten, onder meer omdat hij – net als wij – vindt dat ze het toewijzingsproces hebben overgeslagen.

Vaststellingsovereenkomst getekend

Omdat wij graag wilden voorkomen dat deze bewoners op straat zouden komen te staan, besloten we het vonnis toen (nog) niet te laten betekenen. In plaats daarvan hebben we samen met de bewoners een overeenkomst opgesteld. Daarin stond dat zij eind februari 2025 de woning moesten verlaten. Op die manier kregen ze opnieuw extra tijd om naar een andere woning te zoeken. Eén week van tevoren lieten zij ons echter weten dat ze helaas nog geen nieuwe woonruimte gevonden hadden en de woning dus niet wilden verlaten.

Zes maanden

Om die reden hebben we het vonnis destijds alsnog laten betekenen. Dit houdt in dat de uitspraak van de rechter moet worden opgevolgd. In het vonnis staat dat er zes maanden tussen de betekening en de daadwerkelijke uitvoering van het vonnis moet zitten. Dit heeft tot gevolg dat de bewoners de woning nu (eind september) moeten verlaten.

Zoeken naar oplossingen

De afgelopen maanden hebben we, in overleg met de gemeente Almere en de lokale welzijnsorganisaties, ons uiterste best gedaan de bewoners zo goed mogelijk de weg te wijzen naar mogelijke oplossingen, zoals een urgentieaanvraag. Die is echter afgewezen. Daarnaast hebben we de onderhuurders extra tijd gegeven om andere woonruimte te vinden en aan hen voorgesteld contact op te nemen met familie die (ook) in Nederland woont. Inmiddels zijn we bijna veertien maanden verder sinds de uitspraak van de rechter. Helaas hebben deze inspanningen niet tot een oplossing geleid.

Hierdoor is nu de tragische situatie ontstaan waarbij de bewoners de woning moeten verlaten, zonder dat er definitieve huisvesting is. Om die reden zijn zij voorlopig aangewezen op de noodopvang voor gezinnen.

Alleen maar verliezers

Directievoorzitter Erik Gerritsen spreekt, net als vorig jaar, van ‘een zaak die alleen maar verliezers kent’: “Deze situatie is uiteindelijk een indirect gevolg van de enorme schaarste op de woningmarkt. We gunnen iedereen die ervoor in aanmerking komt een sociale huurwoning, maar vinden ook dat de toewijzing ervan op een eerlijke manier moet verlopen. Dit soort schrijnende gevallen staan niet op zichzelf, maar dat maakt het niet minder triest dat het gebeurt. Uiteindelijk is er maar één oplossing om deze situaties te voorkomen, en dat is meer sociale huurwoningen bouwen. Daar doen we iedere dag weer ons uiterste best voor.”