Voor 2026 gelden – net als vorig jaar – door de overheid vastgestelde maximale huurverhogingen. Die regels volgen wij zorgvuldig. Bij het bepalen van uw nieuwe huur houden we rekening met uw inkomen, de mogelijkheden voor huurtoeslag en richtlijnen van het Nibud. Zo zorgen we dat wonen betaalbaar blijft. Landelijk is bovendien afgesproken dat de gemiddelde huurverhoging voor alle sociale huurwoningen samen maximaal 3,6% mag zijn. Dat betekent dat sommige huurders een lagere huurverhoging krijgen, andere huurders juist een hogere huurverhoging dan dit percentage. Voor huurders van vrijesector en middenhuurwoningen gelden andere percentages.
Ook is de jaarlijkse verhoging gebaseerd op de gemiddelde inflatie van de afgelopen drie jaar. Daarmee verdwijnen de grote uitschieters van de afgelopen jaren — zoals huurverhogingen die op het laatste moment werden bevroren, of juist verhogingen die alsnog werden ingevoerd na eerdere geruststellingen. Deze nieuwe systematiek biedt huurders meer duidelijkheid.
Omdat de persoonlijke situatie per huurder verschilt, valt de huurverhoging in de praktijk soms lager uit dan het percentage dat u in het nieuws leest. Bovendien hebben meer huurders recht op huurtoeslag sinds 1 januari 2026.
Waarom is een verhoging toch nodig?
We maken geen winst en krijgen geen geld van de overheid of gemeenten. De huren zijn onze belangrijkste inkomstenbron om:
-
woningen te onderhouden en te verduurzamen
-
renovaties uit te voeren
-
en nieuwe woningen te bouwen
De landelijke afspraken helpen daarbij, omdat corporaties beter weten welke inkomsten ze kunnen verwachten en hoeveel ruimte er is voor deze investeringen.
Wanneer ontvangt u onze brief?
Vanaf 7 april versturen we de huurverhogingsbrieven per e‑mail. Controleer daarom ook uw map met ongewenste e‑mail. Is uw e-mailadres niet bij ons bekend? Dan ontvangt u de brief automatisch per post. Krijgt u wél een e‑mail maar ontvangt u de brief liever per post? Klik dan niet op de link in het e‑mailbericht. U ontvangt de brief dan binnen vijf werkdagen thuis.