Van Anton Pieckhofje naar Anijsstraat
Het gebouw, eerst jarenlang bekend als het Anton Pieckhofje, heeft altijd een bijzondere functie gehad voor bewoners in Haarlem. Sinds 1989 wonen hier verschillende doelgroepen samen, van ouderen met dementie tot bewoners met een ondersteuningsvraag. De geschiedenis van samen wonen zit hier dus in de muren.
Een periode die vroeg om iets nieuws
Nanna Baumann is onze specialist verhuur en nauw betrokken bij het wonen in de Anijsstraat: “De afgelopen jaren werd de benedenverdieping gebruikt voor opvang met begeleiding van het Leger des Heils. Dat bood kansen, maar vroeg volgens sommige bewoners te veel, ook van de omgeving. Samenleven ging niet altijd vanzelf en zorgde soms voor spanning.”
Nanna: “Toen Rachida net regiomanager in Haarlem was, vroeg dit dossier meteen aandacht. Met collega's, huurdersorganisatie De Waakvlam, de bewonerscommissie, de wethouder en ambtenaren van de gemeente kwamen we regelmatig bij elkaar om te sparren over de gemengde gevoelens, van bewoners uit het complex en uit de omgeving.
Alles is benoemd, besproken en serieus genomen. En dat is belangrijk. Na goede gesprekken met onze collega's hebben deze huurders een andere woning gekregen, op een nieuwe plek, waar ze tevreden mee zijn.”
Zoeken naar wat werkt
Nanna: “Vanaf 5 november 2024 startten we met tijdelijke verhuur van de eerste verdieping, door leegstandbeheerder VPS. We spraken bewoners die dat prima vonden. Niet alleen als nood- of tussenoplossing, maar ook omdat ze het best leuk vonden steeds een nieuwe stad of buurt te beleven. We hoorden verhalen over de positieve sfeer die er in het hof en de omgeving heerst.”
“Dat gaf natuurlijk extra goede moed. We gingen samen met de gemeente en partners verder intensief in gesprek over de toekomst van de Anijsstraat. Het doel? Hoe we hier voor bewoners, omwonenden en woningzoekenden blijvend een plek kunnen maken waar je goed woont. Het antwoord zat hem vooral in een andere aanpak. We gaan hier op de eerste verdieping terug naar ‘normale’ reguliere verhuur, in plaats van tijdelijke verhuur, mét extra aandacht voor hoe mensen hier fijn kunnen samenleven.”
Prettig Wonen Doen We Samen
Rachida: “Normaal gesproken passen we het kennismakingsprogramma voor bewoners ‘Prettig Wonen Doen We Samen’ toe bij nieuwbouw. Hier deden we dat bewust ook, om ervoor te zorgen dat alle nieuwe bewoners samen de beste start kunnen maken, voor optimaal woonplezier.”
“De eerste stap naar een ‘community’ werd op deze middag gezet. De bewoners ontmoetten elkaar, maar ook onze maatschappelijke partner Buurts, het Leger des Heils en onze collega’s van gebiedsbeheer. Dat je samen met zo’n groep je thuis kunt maken is natuurlijk extra leuk en hele andere koek dan als je als nieuwe bewoner op een plek komt met al bestaande dynamieken.”
Nanna: “Nadat de tijdelijke bewoners vertrokken waren, hebben we de woningen gerenoveerd en geïsoleerd. We hebben de badkamers en keukens vervangen. De woningen zijn bewust ongeveer tegelijk klaargemaakt en bewoners verhuizen hierdoor ook ongeveer tegelijk.”
Community building van Buurts
Nanna: “Om voor een van de woningen in aanmerking te komen schreven kandidaten een motivatie, waarop intakegesprekken en een kennismaking volgden.”
“We verhuren regulier, maar met slimme keuzes, die bewoners helpen om meteen een gemeenschap te vormen. Zo zorgt Buurts, onze gewaardeerde maatschappelijke partner in Haarlem, voor een sterke basis als community builder voor de bewoners. Ze bouwen aan verbinding tussen de nieuwe bovenbewoners én de tijdelijke bewoners op de begane grond, die hier nog via het Leger Des Heils wonen.”
Nieuwe bewoners kiezen bewust
Nanna: “Van de veertien woningen in totaal zijn vier woningen toegewezen aan mensen die vallen onder het ‘Pact van Uitstroom en Urgenten’. Een oud-bewoner heeft na overleg met onze collega besloten niet te kiezen voor een verhuizing en blijft hier wonen. De overige negen woningen zijn beschikbaar gekomen voor woningzoekenden. Deze nieuwe bewoners, waaronder Demi, kozen niet alleen voor een woning, maar ook voor deze plek. Demi kreeg als eerste haar sleutel.”
Demi: “Ik ben heel blij met mijn huis. Nadat ik mijn sleutel kreeg ben ik er meteen gaan verven! Ik heb nu 8 jaar ingeschreven gestaan en gewacht op een woning. Tuurlijk is het lang, maar eerlijk gezegd vind ik het nog meevallen, in deze woningnood.”
Nanna: “Zonder dat daar specifiek op gestuurd is, wonen hier nu ook mensen met vitale beroepen. Daaronder vallen bijvoorbeeld leraren, politieagenten en zorgmedewerkers. Een bewoner die tijdelijk beneden huurde krijgt nu een vaste plek en verhuist naar een appartement op de eerste verdieping. Zo zie je maar, en kun je van opvang naar een eigen thuis gaan, op dezelfde plek.”
Hier begint het pas
Rachida: “Door structureel te overleggen, maar ook een gezamenlijk handboek te maken, willen we ervoor zorgen dat er in de Anijsstraat aandacht blijft voor het dagelijks samenleven. Het woonafsprakenbord komt in de portiek te hangen en de wijkbeheerder voert na de verhuizing één op één welkomstgesprekken met de bewoners, om ze wegwijs te maken in hun nieuwe gebouw en de buurt.”
“Onze collega's van gebiedsbeheer begeleiden de bewoners bij activiteiten, samen met Buurts en het Leger des Heils. Zo stimuleren we contact en bewonersinitiatieven, die tijdens de kennismaking al ter sprake kwamen. Zo blijven we bouwen aan vertrouwen, voor de bewoners en voor de buurt. Want na de verhuur stopt het niet. Sterker nog: nu begint het pas!”
Meer over dit onderwerp:
Geen nieuws meer missen?
Ontvang het laatste nieuws in uw inbox. Meld u aan voor onze nieuwsbrief