Ymere wil sociale huurwoning terug omdat huurder meerdere koopwoningen bezit en verhuurt
Beschikbaarheid
De man huurde samen met zijn echtgenoot al 33 jaar een sociale huurwoning van Ymere in Amsterdam-West. Huurprijs: 670 euro. De afgelopen decennia kocht het stel 7 koopwoningen, 5 bedrijfspanden en bergingen in Amsterdam en Zwanenburg voor de verhuur.
“Dit is de tweede keer in ruim een jaar tijd dat de rechter ons in een vergelijkbare zaak gelijk geeft, op precies dezelfde gronden. De boodschap is helder: sociale huur is er niet voor mensen die zelf al een koophuis of ander vastgoed hebben”, zegt directeur Erik Gerritsen van Ymere. Zodra dat wel het geval is mag een woningcorporatie de huur beëindigen, zo blijkt uit het deze week gepubliceerde vonnis.
De eerste zaak dateerde uit maart vorig jaar. Toen moest een freelance taaldocent zijn sociale huurwoning inleveren, nadat bleek dat hij met geleend geld twee huizen had gekocht voor de verhuur. Hij betaalde zelf circa 500 euro huur, terwijl hij tot zes keer zoveel aan huurinkomsten binnenkreeg. De uitspraak trok destijds landelijke aandacht: het was de eerste keer dat een huurcontract op deze gronden werd beëindigd.
Iedere woning is er een.
De gemiddelde zoekduur naar een sociale huurwoning in Amsterdam is 13 jaar. Ymere steekt daarom veel energie in het opsporen van woonfraude en onrechtmatig gebruik van sociale huurwoningen. De uitspraak van de rechter maakt het ook voor andere corporaties makkelijker om in actie te komen, stelt Gerritsen. “Iedere sociale huurwoning die vrijkomt doordat iemand hem eigenlijk niet nodig heeft, is een woningzoekende minder op de wachtlijst.” Het echtpaar uit Amsterdam-West moet uiterlijk op 1 januari 2027 de sleutels inleveren. De man kreeg extra tijd van de rechter omdat hij de ziekte MS heeft, is daardoor beperkt mobiel. Hij zit in een rolstoel en heeft een scootmobiel. Maar het argument dat het stel daardoor nergens anders terecht kan, veegde de rechtbank van tafel. Met 7 panden is dat volgens de rechter niet aannemelijk.
De gemeente Amsterdam werkt aan een nieuwe huisvestingsverordening die het tegelijkertijd huren van een sociale huurwoning en het bezitten van koopwoning onmogelijk maakt. Ymere-directeur Gerritsen zegt overigens dat niet iedere sociale huurder met een koopwoning direct zijn huis kwijt is bij ontdekking. “Er zijn bijvoorbeeld altijd tijdelijke omstandigheden die dat rechtvaardigen. Denk aan bezit na het erven van een koopwoning of als gevolg van echtscheiding die nog niet is afgewikkeld.”
Parool: Stel dat zeven koopwoningen bezit mag uit sociale huurwoning worden gezet"Alles over
Geen nieuws meer missen?
Ontvang het laatste nieuws in uw inbox. Meld u aan voor onze nieuwsbrief