Onze bijdragen aan de dynamische stad
- Verminderen van het woningtekort: we vergroten onze totale woningvoorraad de komende tien jaar met circa 3.000 sociale huurwoningen en circa 1.000 middenhuurwoningen. We verkopen beperkt en bouwen meer woningen: gemiddeld 650 nieuwbouwwoningen per jaar. Om snelheid te maken zal in de eerste jaren de groei voor ongeveer 25% uit flexwoningen bestaan. Het aandeel nieuw te bouwen woningen met een middenhuur groeit vanaf 2027 naar circa 25%.
- Effectief benutten bestaande voorraad: we gebruiken bestaande doorstroomregelingen om mensen te verleiden naar een passende woning te verhuizen. Ook zetten we ons bestaand bezit effectiever in, door bijvoorbeeld bedrijfsruimten te transformeren naar woningen.
- Meer ruimte voor middeninkomens: we maken in onze bestaande voorraad meer woningen beschikbaar voor huishoudens met een (lager) middeninkomen. Dit doen we door de streefhuur van 70% van onze vrijesectorwoningen (uit de toegelaten instelling) te verlagen. Deze woningen liggen in gebieden waar voor huishoudens met een middeninkomens geen alternatief is, of waar de leefbaarheid onder druk staat.
Zo doen wij dat
Van 144 woningen 178 maken in Hof van Descartes
30 zolders worden omgebouwd tot woningen, met voorrang voor jongeren uit gezinnen die er nu wonen. Vier garages worden woningen, bestemd voor mensen van >65 jaar of met een medische indicatie.
Manhattan aan het IJ
Betaalbaar wonen op een toplocatie in de nieuwe wijk Overhoeks aan het IJ. 268 betaalbare moderne woningen opgeleverd en nog eens 175 in aanbouw.
Opbergdozen eruit, starters erin
Bij de renovatie van 17 sociale huurwoningen viel het op dat veel opbergzolders relatief groot waren en maar weinig bewoners deze echt gebruikten. Hier maken we starterswoningen van.
Bouwen, renoveren en onderhouden
Een goed thuis begint met een kwalitatief goede, betaalbare en duurzame woning, in een buurt waar je je fijn voelt, en waar plek is voor woningzoekenden die daar hard naar op zoek zijn.
Nieuw bouwen met álle partijen
Willen we duurzame, realistische oplossingen vinden, dan zullen we alle beschikbare kennis en moeten bundelen. Van Corporaties. Gemeenten. Ontwikkelaars. Aannemers.
Een kant en klare woonoplossing
Flexwonen. Het lijkt het ideale plaatje: duurzaam, snel en voor de juiste doelgroep. Is flexwonen dan dé oplossing voor de wooncrisis? Nee, maar het is er zeker wel onderdeel van.
Sociale huurwoning verkopen? Liever niet!
“Te koop!’ Als het aan ons ligt verkopen we het liefste zo min mogelijk sociale huurwoningen. En als het dan moet, dan plakken we met flinke tegenzin een ‘Te koop-bord’ op het raam.
Onze huurders willen een betaalbare en duurzame woning van voldoende kwaliteit. Dat is onze belangrijkste prioriteit. En we willen meer woningen bouwen, ook voor lage middeninkomens. Elke extra woning telt. Naast de aandacht voor onze complexen investeren we gerichter in de veerkracht van onze buurten, en verstevigen we de lokale samenwerking met bewoners en maatschappelijke partners. Hoe we dat doen leest u in onze strategie 2022+ 'Samen thuis'.