Na een aantal jaren van daling neemt het aantal sociale huurwoningen van Ymere per saldo weer toe. Zelfs als we soms een woning verkopen. Of beter gezegd en al klinkt het dubbel: misschien wel juist omdat we soms huizen verkopen. Want van de opbrengst kunnen we bijvoorbeeld meer nieuwe huizen bouwen dan we verkopen. En die toename is belangrijk omdat veel mensen op zoek zijn naar een betaalbare (huur)woning.
De belangrijkste reden voor de verkoop is dat het noodzakelijk is om meer nieuwbouwwoningen van goede kwaliteit toe te voegen. We houden ons daarbij aan de afspraken die met gemeenten en huurdersorganisaties zijn gemaakt. Daarnaast doet Ymere wat onze huurders, de maatschappij en politiek van ons vragen. Goed onderhoud, het verduurzamen en isoleren van bestaande woningen, zorgen voor betaalbare huren en werken aan een fijne buurt waar voor iedereen zich thuis kan voelen.
Minder verkoop, meer nieuwbouw, meer verduurzamen en verbeteren
Hoewel we steeds minder huizen verkopen, blijven de uitdagingen groot. De hoge inflatie en prijsstijgingen kunnen van invloed zijn op het aantal woningen dat we moeten verkopen om te kunnen doen wat van ons verwacht wordt.
We kiezen heel zorgvuldig welke woningen we verkopen en in welke buurten. Bijvoorbeeld de verkoop van een woning waar veel in geïnvesteerd moet worden terwijl die wellicht minder past bij de huishoudens die een huurwoning zoeken. Dat zorgt ervoor dat we met de opbrengst en de bespaarde investering veel meer kunnen doen voor onze huurders dan met de huuropbrengsten van die woning.
Zo verbeteren we jaarlijks honderden bestaande woningen, en isoleren en verduurzamen we. Ook zal door nieuwbouw het aantal sociale huurwoningen de komende jaren stijgen. We bouwen niet alleen buiten de stad, maar voegen ook in de stad woningen toe. Soms op plekken waar je het niet verwacht: zo maken we van bedrijfsruimtes woningen en verbouwen we opbergzolders tot mooie appartementen. Zo helpen we meer woningzoekenden aan een door hen zo vurig gewenst betaalbaar huis.