Complex Gran Vista
Gran Vista is zeer centraal gelegen in het centrum van Amsterdam aan het Waterlooplein. Bijna alle voorzieningen zijn in de buurt en de locatie kent een uitstekende bereikbaarheid voor de bewoners. Het complex is in 1985 gerealiseerd. De begane grond is gevuld met bedrijvigheid; een groot gedeelte op de begane grond wordt verhuurd aan de gemeente voor opslag van de naastliggende markt.
Aanpak van 61 sociale huurwoningen
Het complex bestaat uit 61 sociale huurwoningen, verdeeld over meer dan twintig verschillende woningtypen, variërend van één- tot vijfkamerwoningen. De aanpak van het complex is naar voren gehaald vanwege verschillende meldingen van bewoners over lekkages. Om deze problemen structureel op te lossen, gaan we de gevels van het complex vernieuwen.
Onderhoud en verbetering
Naast het noodzakelijke onderhoud investeren we ook in de verbetering van het complex. We maken de woningen comfortabeler, duurzamer en klaar voor de toekomst. Een betrouwbare lift is daarbij belangrijk voor prettig en toegankelijk wonen. De lift had in het verleden in korte tijd te veel storingen. Ook krijgt het binnenterrein een opknapbeurt, zodat het een aantrekkelijkere en prettigere leefomgeving wordt voor bewoners.
Waarom is deze verbetering nodig?
- Lekkages en tocht
- Slechte staat van kozijnen en gevels
- Schimmel- en vochtproblemen
- Storingen aan de lift
- Rioolstank
- Het koelen en verwarmen van de woning
- Een binnenterrein met veel stenen en weinig groen
Wat gaan we doen?
Hieronder staan de belangrijkste werkzaamheden:
- Brandveiligheid op orde brengen
- Overstap op elektrisch koken
- Vervangen groepenkast
- Verbeteren van ventilatie en elektrische installaties
- Badkamer, keuken, toilet vervangen of herstellen indien nodig
- Cv-ketel vervangen indien nodig
- Buitengevelisolatie en hemelwaterafvoeren vervangen
- Het vernieuwen van gevels, kozijnen en glas waar nodig
- Spouwmuren na isoleren
- Daken vervangen en isoleren
- Vervangen bestaande balkondeuren, deuren meterkast en voordeuren woningen
- Balkonvloeren nazien op afwatering en vloerafwerking
- Vloercoating herstellen waar nodig
- Draaiende delen (grenzend aan binnenterrein) vervangen
- Herstel riolering
- Schilderwerk
In het gebouw en buitenruimte doen we het volgende:
- We werken aan een betere betrouwbaarheid van de lift
- We pakken het binnenterrein aan: meer overzicht, ruimte om te spelen en meer groen zodat het een fijne plek wordt
- We zoeken oplossingen voor fietsen, afval en rommel
Betrokkenheid van bewoners(commissie)
Bewoners denken actief mee over het project. Er is een hele actieve en betrokken bewonerscommissie die we ongeveer 1x per 6 weken spreken. Ook organiseren we af en toe een bijeenkomst voor alle bewoners. Daar leggen we de plannen uit en beantwoorden we vragen.
Bij dit project komt veel kijken voor de bewoners. Daarom vinden wij het belangrijk dat zij goed geïnformeerd zijn. Ook kunnen zij hun mening geven voordat we definitieve keuzes maken.
De voorlopige planning
Als voldoende bewoners het plan steunen, nemen we begin volgend jaar een definitief besluit. Daarna kunnen de werkzaamheden in het najaar van 2027 starten. Als alles volgens planning verloopt zijn de werkzaamheden begin 2029 klaar.
Contact
Heeft u vragen over het project Gran Vista en de plannen? Neem contact op met:
- Procesmanager, Sophie Dijkman Dulkes, s.dijkman.dulkes@ymere.nl, 06 34 29 91 41
- Projectassistent, Ellen Jong, ellen.jong@ymere.nl, 06 11 14 95 36
Nieuws en informatie
Lees hier de laatste nieuwsbrief
