Lieven de Keystraat en omgeving
In de Lieven de Keystraat en omgeving gaan we 158 sociale huurwoningen verbeteren en energiezuinig maken. De woningen liggen in de Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten en zijn gebouwd in de periode 1985 – 1995. Er is hier sprake van 4 verschillende woningtypes, met gemiddeld 100m2 woonoppervlakte. Het gaat om de volgende adressen:
- >Henrick de Keyserplantsoen 1 t/m 74
- Jacob van Campenstraat 1 t/m 28
- Lieven de Keystraat 19 t/m 125 (oneven)
- Pieter de Swartstraat 22 t/m 56
- Steven Vennecoolstraat 1 t/m 41
Waarom deze aanpak nodig is
Er is langere tijd geen groot onderhoud uitgevoerd aan deze woningen, waardoor huurders hier niet meer zorgeloos wonen. Bewoners ervaren verschillende problemen in hun woning, zoals tocht, vocht en schimmelklachten. Kozijnen en hang- en sluitwerk van ramen en deuren voldoen niet meer.
Voor wie we dit doen
In de Lieven de Keystraat en omgeving wonen mensen in verschillende levensfasen: gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Wat hen verbindt, is de wens om prettig en veilig te wonen in een buurt waar je elkaar kent. De buurt Lieven de Keystraat en omgeving is ruim opgezet, met veel groen.
Wat hebben we tot nu toe gedaan
We zijn in 2025 gestart met het organiseren van bijeenkomsten om informatie op te halen bij bewoners en ze mee te nemen in de plannen die we aan het maken zijn. De laatste maanden hebben we diverse technische en sociale onderzoeken gedaan. De resultaten van de bijeenkomsten met bewoners en de uitgevoerde onderzoeken gebruiken we om een definitief plan van aanpak voor de woningen te maken.
Het laatste ontmoetingsmoment was op 24 juni 2026 in de projectwoning aan de Henrick de Keyserplantsoen 64. Bewoners konden hier terecht voor het stellen van vragen. Ook de architect was aanwezig met schetsen van het nieuwe ontwerp voor de gevels.
Wat we willen doen
We gaan onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren. Dit wordt uitgevoerd in bewoonde staat. Voor bewoners betekent dit dat zij waarschijnlijk in de woning kunnen blijven tijdens uitvoering van de werkzaamheden.
Werkzaamheden in de woning
- Vervanging van de mechanische ventilatie met CO2-vochtsensor en ventilatieroosters
- Aanbrengen perilex aansluiting voor electrisch koken en verwijderen kookgas
- Herstellen van badkamer, keuken & toilet waar nodig
- Reinigen bestaande mechanische ventilatiekanalen
- Inkorten bestaande binnendeuren waar nodig (voor ventilatie)
- Vervangen bestaand kruipluik en isoleren waar nodig
- Vervangen van vlizotrap waar nodig
- Veiligheid op orde brengen waar nodig (oa asbest, brand, installaties, hang- en sluitwerk, gezond binnenklimaat)
Werkzaamheden buiten de woning
- Vernieuwen houten gevelbekleding en gevelisolatie
- Reinigen metselwerk en controleren voegwerk
- Aanbrengen nieuwe houten kozijnen met HR++ glas
- Aanbrengen dakisolatie en nieuwe dakpannen
- Herstellen belinstallatie en aanbrengen nieuwe huisnummerbordjes en buitenverlichting bij de voordeur
- Vervangen voor- en achterdeur
- Herstelwerkzaamheden berging
- Vervangen regenpijpen en goten
Vernieuwen houten gevelbekleding
De houten geveldelen worden vervangen en krijgen een nieuwe warme kleur. Om meer rust en eenheid te creëren is gekozen voor meer eenheid in kleuren en onderscheid per straat. We gaan uit van drie diepe warme kleuren voor de gevel in groen, blauw en rood. De warme kleur van de gevel wordt gecombineerd met een frisse kleur voor de voor- en achterdeuren in geel, rood en blauw.
Lieven de Keystraat 19 t/m 125
Henrick de Keyserplantsoen 3 t/m 29,
Steven Vennecoolstraat 3 t/m 39,
Pieter de Swartstraat 24 t/m 38 & 40 t/m 54
Jacob van Campenstraat 1 t/m 27 & 2 t/m 28,
Henrick de Keyserplantsoen 34 t/m 74
Henrick de Keyserplantsoen 1 & 31,
Steven Vennecoolstraat 1 & 41,
Pieter de Swartstraat 2 & 22
Projectplan
Onze plannen zijn nog niet definitief. We zijn dit nu verder aan het uitwerken tot een projectplan. Wij doen dit samen met de bewoners. Er is een bewonerscommissie opgericht die de buurt vertegenwoordigt. Wij nemen hen mee in het proces en zij denken mee en geven advies over wat we gaan doen.
Als het projectplan klaar is, leggen we dit voor aan de bewoners. Nadat 70% van de bewoners akkoord is met dit plan, kunnen we starten met de werkzaamheden.
Planning
We verwachten dat de werkzaamheden in het voorjaar van 2027 beginnen. Hiervoor moeten nog wel een aantal belangrijke stappen worden gezet.
Woningen in een VvE
Een deel van de sociale huurwoningen in deze buurt valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor deze woningen gelden andere afspraken. Deze woningen maken nu geen onderdeel uit van de aanpak. We onderzoeken momenteel wat er voor deze bewoners wel mogelijk is. Zodra daar meer over bekend is, informeren we hen.
Nieuwsbrieven
We houden bewoners via onze (digitale) nieuwsbrieven op de hoogte.
Hier leest u alle nieuwsbrieven.
Vragen?
Heeft u vragen over het project Lieven de Keystraat en omgeving en de plannen? Neem contact op met:
- Procesmanager: Sophie Dijkman Dulkes, s.dijkman.dulkes@ymere.nl | 06 34 29 91 41
- Projectassistent: Karen Loquet, k.loquet@ymere.nl | 06 11 14 96 05