Nieuwbouw

 

Tudorpark Hoofddorp

Sociale huurwoningen in dorpse wijk

Tudorpark vanuit de lucht gezien
Tudorpark vanuit de lucht gezien

In Hoofddorp aan de Toolenburgerplas ligt Tudorpark. Deze groene en rustige wijk wordt gebouwd in de stijl van het Engelse platteland. Een deel van Tudorpark is al gebouwd.

In totaal zo'n 300 sociale huurwoningen

Ymere bouwt hier in totaal zo'n 300 sociale huurwoningen: de helft appartementen en de helft  eengezinswoningen. De eengezinswoningen zijn inmiddels opgeleverd. De verhuur van 31  appartementen van Veld 11 is gestart. De reactietermijn om te kunnen reageren is verlopen. Heeft u gereageerd? Dan hoort u automatisch als als u in aanmerking komt voor een woning.

Rustige omgeving

Houdt u van rust en groen in de buurt? Dan is Tudorpark wellicht iets voor u. De wijk is opgezet in een rustige omgeving met veel water en groen. Tudorpark ligt aan de Thoolenburgerplas. Om de plas ligt een wandelpad van 3,2 km. En de plas wordt omgeven door strandjes en ligweiden. U vindt hier een stukje natuur waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

Bereikbaarheid

Tudorpark ligt aan de rand van Hoofddorp. Het is belangrijk om te weten dat er op loopafstand geen voorzieningen zijn, zoals een school, een winkelcentrum of treinstation. U heeft dan een fiets of auto nodig.

Op 10 minuten fietsen vindt u in de wijk Toolenburg of Floriande het dichtstbijzijnde winkelcentrum en een school. Station Hoofddorp ligt ongeveer 5 kilometer van Tudorpark. Het station is bereikbaar per bus. Een bushalte vindt u op ongeveer 10 minuten lopen. Met de auto is Tudorpark goed te bereiken vanaf de A4.

Tudorpark ligt aan de rand van de Thoolenburgerplas
Tudorpark ligt aan de rand van de Thoolenburgerplas
Tudorpark is een rustige nieuwbouwwijk
Tudorpark is een rustige nieuwbouwwijk

Appartementen in Tudorstijl

De appartementen krijgen net als de eengezinswoningen in de wijk de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Deze bouwstijl is herkenbaar aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. De gebouwen liggen in deze nieuwbouwwijk aan een kronkelige weg tussen het groen en water. Bewoners kunnen in de wijk parkeren.

Nieuwe sociale huurwoningen in aantocht

Op dit moment is de bouw bezig van een nieuw gebouw. In deze nieuwbouw komen 38 appartementen. Dit gebouw krijgt dezelfde herkenbare vorstelijke stijl die past in een oud Engels landschap.

Van de 38 nieuwbouwappartementen werden er 31 aangeboden op WoningNet. 

De oplevering is naar verwachting midden november van dit jaar.

Video

Hoe is het om in Tudorpark te wonen? In de video een korte indruk.

De appartementen

In dit woongebouw met in totaal 38 appartementen komen 2 en 3 kamer appartementen voor kleine huishoudens van maximaal 2 personen.

Verder:

  • De woningen hebben een woonoppervlakte tussen de 40 m2 en 48 m2;

  • Elke woning krijgt een inpandige berging. Dit is ook de technische ruimte waar ook de installaties staan; 

  • Elke woning krijgt een eigen buitenruimte

  • Het woongebouw krijgt twee gemeenschappelijke fietsenbergingen;

  • Er komt een lift;

  • De woning heeft buiten geen aparte berging.

De nieuwbouw in aanbouw
De nieuwbouw in aanbouw
De woningen zijn gasloos en energiezuinig
De woningen zijn gasloos en energiezuinig

Energiezuinig wonen

De nieuwbouwwoningen in Tudorpark zijn zeer energiezuinig. Goed geïsoleerd en gasloos. Dat geldt ook voor de appartementen. Elke woning krijgt energie via een zuinige warmtepomp voor de opwekking van warmte en warm tapwater. De video geeft meer informatie over het gebruik van de installaties.

De vloerverwarming verwarmt het huis. Het voordeel is dat de huizen in de zomer koeler zijn en in de winter behaaglijk zonder veel te stoken. Een ander voordeel is, dat in de zomer je huis via de vloerwarming kunt koelen. Omdat er geen gasaansluiting aanwezig is, kookt u elektrisch. 

Zonnepanelen

Een deel van de woningen worden aangesloten op 3 zonnepanelen. De huurders van deze woningen sluiten hiervoor een gebruiksovereenkomst af met het bedrijf Iederzon. De huurprijs van de zonnepanelen € 12,56 voor 3 panelen.

Huurprijzen

De appartementen krijgen verschillende huurprijzen. Dit zijn de huurprijzen die gelden volgens de prijspeil van 2021.


Er zijn woningen die we reserveren voor mensen met een lager inkomen. Andere woningen krijgen een andere huurprijs.


Door passend toewijzen krijgen huurders een woning met een huurprijs die aansluit bij hun inkomen. 

huurprijs, servicekosten
Er komen verschillende huurprijzen

Servicekosten

De servicekosten worden vastgesteld op €27,06 voor de appartementen op de begane grond en €36,93 voor de etagewoningen.

Het is goed om te weten dat de huurprijs van de zonnepanelen erbij komt als u een woning huurt met zonnepanelen.

Zonnepanelen
Een deel van de woningen krijgt zonnepanelen

Huur zonnepanelen

Huurt u een woning met zonnepanelen? Dan sluit u voor het gebruik van de zonnepanelen een gebruikersovereenkomst met het bedrijf Iederzon af. U betaalt maandelijks een bedrag voor het gebruik van de zonnepanelen aan Iederzon. De hoogte van dit bedrag is afhankelijk van de hoeveelheid zonnepanelen. De woningen van veld 11 die worden aangesloten op 3 zonnepanelen.

  • Heeft uw woning 3 panelen dan betaalt u €12,56.
  • Heeft uw woning 4 of 5 panelen dan betaalt u €16,75.

U kunt niet kiezen, dit hangt af van welke woning u toegewezen krijgt.

Van Iederzon krijgt u een online systeem waarmee u uw stroomverbruik kunt monitoren.

Aanbod sociale huurwoningen via WoningNet

Wilt u in aanmerking komen?

De reactietermijn voor deze woningen is gesloten. Er komen meer sociale huurwoningen in Tudorpark. Wanneer de verhuur start, dan komt er een advertentie op WoningNet. Een inschrijving bij WoningNet regio Amsterdam is dan noodzakelijk om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in de gemeente Haarlemmermeer.

Naar WoningNet

Vragen en contact

Hebt u vragen over dit bijzondere project? Dan kunt u contact opnemen met tudorpark@ymere.nl

Op de hoogte blijven?

Meld u aan om op de hoogte te blijven van dit project.

Aanmelden