Bouwhekken
Tijdens het werk worden bouwhekken geplaatst, zoals in de afbeelding hiernaast te zien is. De Van der Pekstraat blijft tijdens de renovatie via beide richtingen gewoon bereikbaar.
Uitstraling van de bouwhekken
Wij stemmen de uitstraling van de bouwhekken die langs de Van der Pekstraat komen te staan zo veel mogelijk af met de ondernemers. We hebben bouwdoeken voor op de hekken laten ontwerpen. Ondernemers die tijdelijk of definitief verhuisd zijn kunnen hierop vertellen waar ze met hun bedrijf gevestigd zijn. Dit gaan we voor ieder blok in de straat doen.
Tijdelijke winkelruimtes (units)
Om bedrijven en winkels een plek te bieden om hun onderneming tijdens de renovatie voort te zetten, plaatsen we tijdelijke houten units op de middenberm in de Van der Pekstraat. Ondernemers die er gebruik van maken, verblijven hier ongeveer 1,5 jaar, tot deze weer terug kunnen verhuizen naar het gerenoveerde pand.
Planning renovatie bedrijfsruimtes
De renovatie van de bedrijfsruimtes is gestart in 2024 en de laatste oplevering vindt plaats in 2029. Dit is onder voorbehoud. De planning van de renovatie van de huurwoningen wijkt dus af van die van bedrijfsruimtes. Dit komt omdat er een andere technische aanpak nodig is, of omdat met ondernemers andere, individuele afspraken zijn gemaakt. De grootte van de ruimtes en de bedrijfsvoering verschilt per ondernemer, en dit vraagt ook om maatwerk.
Werkzaamheden bedrijfsruimtes
De bedrijfsruimtes worden aangepakt op basis van onderstaande onderdelen:
- Plattegrond is maatwerk
- Flexibiliteit in grootte en functie
- Bajonetkamer van bedrijfsruimte vervalt
- Verduurzamen
- Verdichten
- Verplaatsen of samenvoegen
- Voldoen aan eisen
- Basis installaties vernieuwen
- Tuinen rainproof maken
- Gevelbeeld
- Soms uitbouwen
Uitbouwen
De hoge blokken aan de Van Der Pekstraat krijgen een uitbouw langs het bestaande, oorspronkelijke gebouw (achtergevel) tot aan de perceelgrens; in overeenstemming met ‘Bureau Monumenten’. Hier komt een groen, 'rainproof' dak voor een mooier aangezicht en om regenwater op te vangen. Het gevelbeeld in de wijk wordt verder volgens de ‘richtlijnen buitenschil monumenten’ teruggebracht naar de oorspronkelijke staat.
Welke winkels komen er in de buurt (terug)?
Het nieuwe winkelaanbod wordt afgestemd met de Ondernemersvereniging. De ondernemers gaan hierover in gesprek met onze bedrijfsmakelaars. Sommige ondernemers komen terug na de renovatie, anderen zijn al vertrokken uit de wijk. Voor het gevoel van leefbaarheid en een fijn straatbeeld, komen er geen grote ketens (zoals de Action of MCDonalds) en zijn de kleine ondernemers en kleinere ketens (vergelijkbaar met Kinki Kappers) zeer welkom.
Nieuwsbrieven
Hieronder kunt u de nieuwsbrief lezen die ondernemers van de Van der Pekbuurt hebben gekregen.
Vragen voor ondernemers
Bent u ondernemer en heeft u vragen? Neem dan contact op met een van onze bedrijfsmakelaars:
- Agetta van Acker, mail: a.van.acker@ymere.nl, tel.: 06 46 21 32 94
- Timon Janssen, mail: t.janssen@ymere.nl, tel.: 06 43 61 85 86