Eerste 1.000 sociale huurwoningen op Strandeiland IJburg
Nieuwbouw regio Amsterdam
Wonen aan zee, bouwen aan een gemeenschap
“Een prachtig idee,” vat Lidewij van Bakel, regiomanager Amsterdam Oost, het mooi samen:
“In deze woningen wonen straks mensen die hun leven hier verder vormgeven. Mensen die kiezen voor het avontuur van het bouwen aan een gemeenschap, op een eiland waar de elementen vrij spel hebben. Dat is niet voor iedereen weggelegd. Niet elk zaadje wortelt zomaar in een zandvlakte.
Maar juist hier bieden jonge plantjes elkaar beschutting en ontstaat een nieuw ecosysteem, met een eigen karakter. Zo bouwen pionierende bewoners samen aan hun gemeenschap. Totdat de zandvlakte verandert in een nieuw stuk stad: een bijzondere stad, waarin het eiland en het strand een grote rol blijven spelen in het dagelijks leven, omringd door natuur.”
Ontwerpen op papier worden werkelijkheid
Wethouder Steven van Weyenberg van de gemeente Amsterdam schetst het grotere plaatje: “Een nieuw stuk Amsterdam, maar dan anders. Achtduizend woningen, misschien wel meer komen er in totaal. Dat zijn zo’n 20.000 inwoners: eigenlijk een kleine gemeente. Je wilt plek bieden aan jongeren, starters, stellen en singles, maar ook aan gezinnen in de sociale huur. Die woningen zijn schaars in Amsterdam. En juist dat samenleven, met verschillende mensen, vormt de kern van de stad.”
Stap voor stap op weg naar een complete wijk
Wonen gaat niet alleen over een dak boven je hoofd. Daarom groeit Strandeiland stap voor stap uit tot een complete wijk. De wethouder; “De eerste voorzieningen lopen altijd een beetje achter op de pioniersfase. Maar toch komen de eerste voorzieningen al snel. Zo opent de school dit jaar haar deuren. Later volgen meer voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, kinderopvang, horeca, een supermarkt en een buurthuis. En wat ook sneller gaat is dat de tram 26 eind dit jaar doorrijdt naar Strandeiland.”
Slim samenwerken voor betaalbaar wonen
Klaartje (Molthof, directeur Portefeuillevernieuwing van Ymere) vertelt hoe samenwerking het verschil maakt en hoe je slim zorgt voor betaalbare woningen:
“We willen hier een inclusieve woonwijk maken, met ruimte voor gezinnen. Tegelijk zijn eengezinswoningen dure woningen. De vraag was: hoe realiseren we hier zoveel mogelijk betaalbare woningen, zonder het buurtgevoel te verliezen? Samen met de gemeente hebben we het plan aangescherpt. Eerst waren 160 woningen gepland, nu bouwen we er 197, verdeeld over twee kavels. Dat maakt die inclusieve wijk mogelijk. Dit worden acht gebouwen, elk met een eigen uitstraling. Zo voelt het als een buurt, niet als één groot blok. Met duidelijke kernwaarden: het strandgevoel, samen een buurt maken en gezond, energiek en duurzaam samenleven”.
Uitdagingen van bouwen en ontwikkelen op een lege vlakte
Bouwen op een zandvlakte klinkt eenvoudig, maar dat is het niet. Voor projectontwikkelaar Tosja (Backer van Ymere) is dit het grootste project tot nu toe.
“Er was alleen een visie, verder niets. We werkten samen met veel partners, drie architecten en adviseurs. Iedereen kijkt anders, maar wil hetzelfde. Dat maakte het intensief, heel waardevol en vooral heel leuk.”
Ook uitvoerder Arjan (van der Lee van HSB) kijkt vooruit:
“Het lijkt alsof we nu alle ruimte hebben, maar straks, als de kavels vollopen, wordt het passen en meten. Met andere aannemers, de weg die vrij moet blijven en de school die hier komt. Nu is er ruimte, straks bouwen we schouder aan schouder met andere partijen. Dat wordt een uitdaging, maar juist daarin zit de kracht van samenwerken.”
Architectuur die meebeweegt met het landschap
Drie architecten gaven samen vorm aan deze plek. Studioninedots stond aan de basis van het stedenbouwkundig plan.
Vincent van der Klei :“Deze kavels zijn onderdeel van een groter geheel, ontwikkeld met de gemeente en andere corporaties. Het landschap was leidend. Strandeiland bestaat uit twee buurten, elk met een eigen sfeer.”
Vanaf 2023 werkte Studioninedots samen met de andere architecten, Studio Ard Hoksbergen en BETA office for architecture and the city. Het werd een samenspel van afzonderlijk ontwerpen en puzzelen, en vervolgens samensmelten tot één geheel; Auguste van Oppen van BETA: “Een geheel waarbij het landschap steeds bepalend bleef.”
Ard Hoksbergen; “In de open Pampusbuurt ook hier op Strandeiland, waar nu gebouwd wordt, zie je meer hout, veranda’s en groen. Alles ademt ruimte en vormt samen een eigen ecosysteem.
Het beeld van iemand met een surfplank, lopend door deze nieuwe buurt, dát was ons uitgangspunt.”
Vooruitkijken naar oplevering en nieuwe bewoners
Als alles volgens planning verloopt, staan we hier over zo’n 2,5 jaar opnieuw. Dan samen met de toekomstige bewoners: met de sleutels in de hand en verhuisdozen uitgepakt. Gezinnen, singles, stellen, jong en oud: de pioniers die Strandeiland verder vormgeven.
Ondertussen groeit het eiland door. Met nieuwe voorzieningen, meer groen en een wijk die steeds meer een eigen karakter krijgt. Wat blijft, is de ruimte, het water en de open omgeving. Wat erbij komt, is een gemeenschap die hier samen een frisse start maakt.
Maar eerst werd dit moment vastgelegd in een tijdscapsule. Deze werd symbolisch door onder andere de wethouder, stadsdeelbestuurder Jan-Bert Vroege en voorzitter van de Huurdersorganisatie Ymere Amsterdam Peter Weppner begraven. Misschien wordt dit moment later geschiedenis – als de wensen uitkomen.
Meer over dit onderwerp:
Geen nieuws meer missen?
Ontvang het laatste nieuws in uw inbox. Meld u aan voor onze nieuwsbrief