Huurverhoging vrijesector
In uw contract staat vermeld met welk percentage of prijsindexcijfer uw huur jaarlijks wordt verhoogd. Maar voor 2023 heeft de overheid een maximale huurhoging vastgesteld van 4,1%.
Bezwaar maken
U kunt tot 1 juli 2023 bezwaar maken tegen de huurverhoging via MijnYmere. U kunt alleen bezwaar maken als u een huurverhoging heeft gekregen van meer dan 4,1%.
Bezwaar maken
Heeft u nog geen account ? Maak dan eerst een MijnYmere-account aan.
Tijdelijke huurkorting
Huurt u een woning in de vrijesector en is uw inkomen plotseling gedaald? En kunt u daardoor uw huur niet meer betalen? Dan kunt u misschien een tijdelijke huurkorting of huurbevriezing bij ons aanvragen. De huurbevriezing kunt u aanvragen tot en met 31 december 2024. De tijdelijke huurkorting kan altijd. Op deze pagina leest u meer informatie over de voorwaarden en hoe u het kunt aanvragen.
Er geldt geen wettelijke maximale huurprijs bij een woning in de vrijesector
Het kan gebeuren dat huurders in de vrijesector denken dat er een maximale huurprijs geldt voor hun woning. De maximale huurprijs volgens de puntentelling van het woningwaarderingsstelsel geldt alleen voor huurders die een sociale huurwoning huren. En niet voor huurders in de vrijesector.
Bedrijfsruimten
In uw contract staat vermeld met welk prijsindexcijfer de huur van uw bedrijfsruimte jaarlijks wordt verhoogd. Dat kan februari of maart zijn, maar het kan ook het gemiddelde prijsindexcijfer zijn. Het prijsindexcijfer van februari ligt dit jaar op 8% en de index van maart ligt op 4,4%. In een aantal contracten wordt de gemiddelde prijsindexcijfer gevolgd en dat is dit jaar 10%. Voor de contracten die de index van maart volgen, blijft de huurverhoging op 4,4%.
Huurverhoging wordt beperkt
Vanwege de uitzonderlijke hoge inflatie hebben we er daarom voor gekozen om voor de contracten die het prijsindexcijfer van februari (8%) volgen, te beperken tot 6%. Dat geldt ook voor de contracten die de gemiddelde index volgen. Die stellen wij naar beneden bij van 10% naar 6%.
|
Prijsindexcijfer |
Percentage |
Huurverhoging 2023 |
|
Februari |
8% |
6% |
|
Maart |
4,4% |
4,4% |
|
Gemiddelde prijsindexcijfer |
10% |
6% |
Parkeerplaatsen
Als u alleen een parkeerplaats huurt
In uw contract staat vermeld met welk prijsindexcijfer de huur van uw parkeerplaats jaarlijks wordt verhoogd. Het prijsindexcijfer van februari ligt dit jaar op 8% en de index van maart ligt op 4,4%. In een aantal contracten wordt de gemiddelde prijsindexcijfer gevolgd en dat is dit jaar 10%.
Als u ook een woning van ons huurt
Voor huurders die zowel een huurwoning als een parkeerplek huren hebben wij besloten om de huurverhoging voor de parkeerplekken te beperken tot 4,4%.